Friday Jan 19, 2018

خصائص المنطقة الخاصة و فرص الاستثمار

·        خصائص المنطقة الخاصة

أهداف إنشاء المنطقة الخاصة

الدعم، التسهيلات و التنزيلات القانونية

التسهيلات والتنزيلات الحصرية بمنطقة بوشهر الخاصة

الميزات الخاصة

أهداف إنشاء المنطقة الخاصة

·   توفير التسهيلات اللازمة ليتمكن الزبائن الأساسيون المحليون والأجانب من الحصول على البضائع المطلوبة في هذه المنطقة والوصول بسهولة إلى الأسواق التجارية الإقليمية و نشر وتنمية التجارة الخارجية لإيران.

·         جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية

·         زيادة الإنتاج المحلي و تنمية الصادرات غير النفطية

·   إيجاد ساحة للنشاط التجاري الإقليمي بناءً على أسواق دول آسيا الوسطى و دول خليج فارس والاستغلال المفيد لهذه الأسواق من خلال الاستفادة من تسهيلات الترانزيت الخارجي و التصدير والتصدير المجدد.

·         خلق فرص عمل و زيادة الموارد البشرية المختصة

·         التسريع في تنفيذ شؤون البنى التحتية وتنمية وتطوير اقتصاد المنطقة

·         تنظيم سوق السلع وعرض الخدمات العامة

الدعم، التسهيلات و التنزيلات القانونية

·         إمكانية توقف السلع مع بقاء أولي حتى 3 أشهر يمكن تمديده وفق رؤية مديرية المنطقة

·         إمكانية المشاركة والاستثمار المحلي والأجنبي

·         إمكانية معالجة السلع في المنطقة الخاصة و إيجاد قيمتها المضافة

·         إمكانية الترانزيت و التصدير مجدداً للسلع المستوردة مع الحد الأدنى من الإجراءات الإدارية

·   إمكانية استغلال الماكينات، والمعدات و بقية الإمكانيات المطلوبة للاستثمار في المنطقة الخاصة من دون دفع الرسوم الجمركية

·         إمكانية إصدار إيصال مستودع منفصل قابل للتعامل

·         إمكانية إصدار شهادة المنشأ للسلع التي خرجت من المنطقة و تدخل الأراضي الرئيسية

·         ضمان رؤوس الأموال الخارجية والأرباح الناتجة عنها

·         الحصول على إعفاء جمركي لدخول السلع المصنعة في المنطقة إلى داخل الدولة بحجم القيمة المضافة

·   إمكانية دخول السلع إلى المنطقة من دون تسجيل الطلب مع الحد الأدنى من الإجراءات الإداريةومن دون دفع الرسوم الجمركية

·         حصول مراكز الإنتاج الداخلي بسرعة وسهولة على المواد الأولية وتسليم السلع في المنطقة وبأقصر فترة ممكنة

·         إيجاد رقابة بهدف نمو وتطوير الصناعات المحلية وزيادة جودة السلع المنتجة داخل البلاد

·         الحرية التامة في إدخال و إخراج رؤوس الأموال

·         إيجاد أسواق منافسة في مختلف مجالات المستثمرين

التسهيلات والتنزيلات الحصرية بمنطقة بوشهر الخاصة

·         الحصول على 20% تنزيلات في الأرباح والرسوم الجمركية

·   الحصول على حسم 75% في تكاليف نقل السلع المصدرة، و حسم 50% في تكاليف التخزين و 60% في تكاليف THC هذا النوع من السلع.

·         الحصول على حسم 90% في الرسوم الجمركية للسفن التي تحمل بضائع كابوتاج.

·         أقرب منطقة اقتصادية ساحلية خاصة إلى دول خليج فارس (الكويت، قطر، البحرين، والسعودية)

·   وجود صناعة السفن، والصناعات البحرية إضافة إلى وجود خطوط النقل البحري المنظمة في مجال حمل البضائع والركاب و الحاويات

·   إمكانية استخدام أراضي بمساحة 35 هكتاراً في جزيرة نكين (يمكن توسيعها حتى 70 هكتاراً) لأجل الاستثمار إضافة إلى استغلال مزايا المناطق الخاصة و طرق المواصلات الحصرية في طريق خليج فارس السريع (بوشهر – برازجان)

·         وجود مطار دولي على بعد 5 كم من المنطقة الخاصة و إمكانية نقل البضائع عن طريق المطار، البحر ، البر.

·   وجود صناعات متنوعة في المحافظة مثل مشروع "بارس جنوبي" الضخم، صناعات النفط، والغاز والبتروكيماويات، صيد الأسماك، محطة نووية، صناعات تعبئة التمور، مزارع النخيل، مزارع تربية الروبيان، و قرب هذه المناطق من المنطقة الاقتصادية الخاصة في ميناء بوشهر.

·   إمكانية الوصول السريع إلى مراكز الاستهلاك و أسواق محافظات فارس و أصفهان بواسطة طريق بري مناسب لنقل البضائع

·         قرب الميناء من مركز المدينة والوصول السهل إلى مرافق المدينة وتسهيلاتها المناسبة

·   وجود "مركز خدمات التصدير والاستيراد" في الميناء و تجمع كافة الأقسام الإدارية المختلفة المشاركة في شؤون الاستيراد والتصدير في هذا المكان، وذلك بهدف التسريع في القيام بشؤون التجار ورجال الأعمال (نظام النافذة الواحدة)

·         توفر تسهيلات مناسبة في المدينة قرب المنطقة مثل  الفنادق، والمشافي وغير ذلك

مزايا خاصة

·         أقرب ميناء جنوبي إلى دول خليج فارس (قطر، البحرين و السعودية)

·   إمكانية استخدام 35 هكتاراً من أراضي جزيرة نكين (يمكن توسيعها حتى 70 هكتاراً) بهدف الاستثمار في هذه الجزيرة مع استغلال مزايا المناطق الخاصة وطرق المواصلات الخاصة

·         أقرب ميناء جنوبي إلى العاصمة بعد ميناء الإمام الخميني (ره)

·         وجود مطار دولي على بعد 3 كم من الميناء

·         القرب من المناجم الحجرية و معامل مواد البناء مثل الإسمنت والجص و ..

·         أقصر مسافة من مراكز الإنتاج و الاستهلاك في محافظات فارس، أصفهان، و كهكيلوية و بوير أحمد

فرص الاستثمار :

تتمثل أهم فرص استثمار في المنطقة الاقتصادية الخاصة في ميناء بوشهر في مجمع ميناء نكين والموانئ التابعة وأهمها:

مجمع ميناء نكين :

الخصائص التي رفعت من قيمة أراضي مجمع ميناء نكين للاستخدامه كمنفذ بحري :

·         قرب مجمع ميناء نكين من اليابسة و العمق المنخفض في المنطقة القريبة من اليابسة

·         قربه من قناة وصول الميناء إلى البحر

·         إمكانية فصل المياه واليابسة في المنطقة الحضرية

·         المساحة المناسبة نسبياً والقدرة على التطوير

تهيئ هذه الجزيرة فرصاً مناسبة للاستثمار للمستثمرين في المجالات التالية :

·         محطة المواد السائلة وغير المعبأة وتشمل المواد النفطية والكيماوية

·         محطة البضائع المجمدة

·         محطة البضائع نصف المعبأة و السلع العامة

·         إيجاد القيمة المضافة مثل المعالجة، التعبئة، و تركيب الصناعات الخفيفة

·         محطة الحاويات

الموانئ التابعة :

·         إسناد موانئ كنكان، دلوار، دير و .... إلى المتقدمين للاستثمار وقيادة المحطات

·   الاستثمار في مجالات إنشاء محطات توليد الكهرباء، أنظمة تأمين المياه الحلوة، منشآت جمع و تصفية المواد الزائدة  (Reception Facility )وعرض الخدمات اللوجستية وأسطول النقل و الإمداد.

·        لجنة الإشراف على تسوية النزاعات بين العمال و أصحاب العمل في المنطقة الخاصة

·   نود إعلامكم أنه وفقاً للمادة 16 من قانون إنشاء و إدارة المناطق الاقتصادية الخاصة في الجمهورية الإسلامية الإيرانية والمادة 17 من قانونها التنفيذي (المقرر بتاريخ 22/5/2006 في المجلس الأعلى للمناطق الحرة التجارية والصناعية) وتنفيذاً للمادة 29 من قوانين توظيف الموارد البشرية، والضمان والتأمين الاجتماعي في المناطق الاقتصادية الخاصة (المقررة برقم 33433/ت25 ك بتاريخ 6/6/1994) تم تشكيل لجنة للإشراف في المنطقة الاقتصادية الخاصة في ميناء بوشهر. بما أن تسوية أي نزاع بين العمال وصاحب العمل (حول عقد العمل) في المنطقة الخاصة من صلاحيات اللجنة آنفة الذكر، لذا يرجى إعلام ذلك إلى جميع موظفي وعمال الشركات العاملة في المنطقة الخاصة. الأمانة العامة للجنة موجودة حالياً في مبنى المرافقين و الشرطة في الميناء وجاهزة لاستلام كافة الشكاوى من قبل العمال العاملين في المنطقة الخاصة.